电梯维保的创新模式有哪些
时间：2023年10月26日 来源： 智慧电梯
电梯维保是指对电梯进行定期的检查、维修、保养和故障排除，以保证电梯的安全运行和使用寿命。随着电梯数量的增加和老化，电梯维保面临着诸多挑战，如责任不明晰、费用高昂、效率低下、质量难保证等。为了解决这些问题，一些地方和企业探索了一些创新的电梯维保模式，主要包括以下几种：
保险+物联网+服务模式。这是一种将传统的电梯责任保险与物联网技术和专业服务相结合的新模式。通过给电梯安装物联网监测设备，对电梯运行数据进行实时采集和分析，实现对电梯故障的预警和快速响应，提高维保效率和质量。同时，通过引入保险机构作为第三方监督，将电梯维修、更换零部件、大修改造等纳入保险范围，降低维保成本和风险，提高用户满意度。
按需维保模式。这是一种根据电梯实际运行状况和需求来确定维保项目、内容和周期的新模式。通过远程诊断、智能分析等技术，对电梯进行精准化管理，避免过度或不足的维保，提高维保科学性和有效性。同时，通过改进维保合同和定价机制，以维保效果为导向，形成优质优价的良性竞争环境，提升维保水平。
专业化管理模式。这是一种由专业的电梯使用管理主体提供全包式服务的新模式。通过培育具有电梯使用管理、维护保养、自行检测等能力的经营主体，与使用单位签订长期合同，承担电梯日常管理和安全责任，实现专业化、规范化、长期化运营。这种模式可以破解住宅领域电梯使用管理、维护保养市场的短期博弈困境，有效落实电梯安全管理主体责任。
大连奥远电子股份有限公司智慧电梯数字监管平台利用人工智能技术，对电梯内外的视频图像进行分析，识别电梯内外的异常行为和环境，比如乘客超载、烟雾火灾、非法闯入、电动车入梯等，并及时发出预警和报警。通过在电梯内安装智能网关或传感器，对电梯运行数据进行实时采集和上传，实现维保无纸化办公、维保工作精确考核、维保质量评价和考核等功能，避免过度或不足的维保，提高维保科学性和有效性。
编辑：李文杰
