老旧小区电梯改造是一项惠及广大居民的民生工程，也是应对人口老龄化和提升城市品质的重要举措。然而，老旧小区电梯改造也面临着诸多困难和挑战，如居民意愿不一、资金筹措困难、技术方案不成熟、管理维护不到位等。为了有效推进老旧小区电梯改造工作，各地应当采取以下措施： 加强政策支持和法律保障。制定和完善老旧小区电梯改造的相关法规政策，明确各方的权利义务和责任分担，为电梯改造提供法律依据和政策指引。加大财政补贴力度，鼓励居民提取住房公积金、住宅专项维修资金等用于电梯改造，引导金融机构提供优惠贷款服务，降低居民的资金压力。 加强技术研发和标准制定。组织专业技术人员对老旧小区进行安全评估和可行性分析，根据楼栋结构、空间条件、居民需求等因素，制定合理的电梯改造方案和建设标准，优先采用平层入户、错层入户等无障碍通行方式。 加强群众动员和协商调解。充分发挥社区党组织、业主委员会、物业服务企业等的作用，广泛听取居民意见和建议，通过多种形式开展基层协商，形成加装电梯的共识和方案。对于存在分歧或纠纷的情况，及时进行调解或诉讼，依法保护各方合法权益。加强宣传教育，提高居民的安全意识和参与意愿。 加强项目管理和后续维护。建立健全市级牵头统筹、区级具体实施、街道社区协助补充的工作机制，实行“一站式”报装审批、并行审批模式，简化审批流程，缩短审批时间。加强施工现场管理，确保工程质量，减少对居民生活的影响。 老旧小区电梯改造是一项系统工程，需要各方共同参与、协作配合、共担责任。只有这样，才能让老旧小区焕发新颜，让居民享受便捷舒适的生活。 编辑：李文杰

电梯安全边缘计算终端是一种利用边缘计算技术，对电梯运行数据进行实时分析和处理的设备，旨在提高电梯的安全性和效率。 数据采集。电梯安全边缘计算终端通过连接各种物联网设备，如传感器、摄像头、RFID标签等，实时采集电梯的运行数据，如速度、温度、负载、开关门次数、人员进出次数等。 数据处理。电梯安全边缘计算终端通过内置的智能网关，对采集到的数据进行解析和转换，根据不同的数据传输协议，将数据发送到边缘计算节点或云计算节点。 数据分析。电梯安全边缘计算终端通过边缘计算节点，对数据进行实时的分析和处理，如故障检测、预警、优化控制等，从而实现对电梯的智能化管理和服务。同时，边缘计算节点也可以将有用的处理信息上传到云计算节点，进行永久性存储和深度分析。 数据展示。电梯安全边缘计算终端通过数据大屏或移动应用等方式，将数据分析的结果以图形或文本的形式展示给用户，如电梯的运行状态、故障报告、维保记录等。 大连奥远电子股份有限公司的电梯安全边缘计算盒子（AIbox）可以降低时延、提高安全性、增强灵活性，为电梯运维带来新的可能性和价值。物联网、云计算、人工智能等技术的不断发展和应用，将为电梯安全边缘计算终端将会有更多的创新和优化，为电梯行业和用户带来更多的便利和福祉。 编辑：周怡

电梯的安全、效率和节能问题一直是社会关注的焦点。为了解决这些问题，可视化电梯管理应运而生，它是一种利用信息技术和物联网技术，对电梯进行实时监测、分析和控制的方法，旨在提高电梯的运行质量和服务水平。 可视化电梯管理的意义主要体现在以下几个方面： 提高电梯的安全性。可视化电梯管理可以通过安装各种传感器和摄像头，实时采集电梯的运行数据和视频信息，通过云平台进行分析和处理，及时发现和预警电梯的故障和异常情况，从而有效避免事故的发生，保障乘客和维修人员的安全。 提高电梯的效率。可视化电梯管理可以通过智能调度算法，根据乘客的需求和电梯的状态，动态分配电梯的运行路线和停靠楼层，从而减少乘客的等待时间和电梯的空载率，提高电梯的运输能力。 提高电梯的节能性。可视化电梯管理可以通过优化控制策略，根据电梯的负载情况和外部环境因素，调节电梯的速度、加速度、制动力等参数，从而降低电梯的能耗和噪音，提高电梯的节能性。 可视化电梯管理是一种符合时代发展趋势和社会需求的创新模式，它可以为电梯行业带来巨大的变革和价值，也可以为广大用户带来更加安全、便捷、舒适的乘坐体验。 编辑：赵晨

助老电梯是一种专门为老年人和残障人士提供便利出行的电梯，它主要安装在既有建筑的外立面或内部空间，以解决老旧小区没有电梯的问题。 助老电梯的设计和规格更加符合老年人和残障人士的需求。根据不同小区的建筑特点和居民意愿，助老电梯可以分为担架电梯和乘坐电梯两种规格，前者可以容纳担架或轮椅，后者可以乘坐2-4人。助老电梯的速度一般为0.4米/秒，比普通电梯更加平稳舒适。助老电梯的操作系统也更加简单易用，配备有语音提示、紧急呼叫、自动故障报警等功能，方便老年人和残障人士使用。 助老电梯的安装和使用更加灵活和经济。助老电梯不需要改变原有建筑结构，只需在外立面或内部空间增加一定的支撑和固定装置，就可以实现快速安装。助老电梯的安装费用一般由政府补贴、社会捐赠、物业公司投资或居民自筹等多种方式筹集，减轻了居民的经济负担。助老电梯的使用费用也比普通电梯低，一些地区还采用了“免费安装、有偿使用”的商业模式，让居民按需付费。 助老电梯的运行和维护更加智能和环保。助老电梯采用了先进的物联网技术，实现了与云平台的数据交互，可以实时监测和分析电梯的运行状态和故障原因，提供科学的维保方案和决策支持。 助老电梯是一种具有多重优势的公益项目，它不仅有效地改善了老年人和残障人士的出行条件，提高了他们的生活质量和幸福感；而且促进了旧楼改造和城市更新，推动了社会文明进步和经济发展。目前，我国已有多个城市开展了助老电梯的试点或建设，并取得了良好的效果和社会反响。 编辑：王可欣

为了改善老旧小区的居住条件，提高居民的生活质量和幸福感，国家和地方政府近年来都加大了对老旧小区加装智慧电梯的支持力度，但在实践中也遇到了不少问题。 一、居民意愿不统一，难以形成共识老旧小区电梯改造涉及到多方利益的协调和平衡，需要征求拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。 然而，在实际操作中，由于居民对加装电梯的需求、认知、态度等存在差异，往往难以达成一致。一般来说，高层住户更倾向于加装电梯，而低层住户则可能因为担心影响采光、通风、安全、美观等原因而反对或要求补偿。有时甚至会出现“一票否决”的情况，即只要有一个住户反对，就会导致整个单元无法加装电梯。这种情况下，居民之间容易产生矛盾和纠纷，影响社区和谐。 二、资金来源不明确，难以保证投入目前电梯改造的资金来源主要有政府补贴、社会捐赠、物业投资、居民自筹等。由于政府补贴标准不统一、社会捐赠力度不足、物业投资回报不明确、居民自筹能力有限等原因，资金缺口较大，难以满足加装电梯的需求。此外，由于部分地区缺乏明确的收费标准和管理制度，导致电梯使用费用分摊不合理或者收取不到位，影响了电梯的正常运行和维护。 三、技术条件不成熟，难以保证质量老旧小区加装电梯需要考虑多种技术条件，包括原有建筑结构、基础设施、消防安全等。由于老旧小区建设年代久远，原先的建筑节能设计材料、排污管道、线网电压等与现在的实际需求存在较大差距。因此，在加装电梯前，需要对原结构进行加固，并进行抗震鉴定等，部分加装电梯单元还需要对管网进行改造，以满足消防的要求。这些因素都增加了老旧小区加装电梯的难度和成本。此外，由于部分地区缺乏专业的设计、施工、监理等队伍，导致电梯的质量和安全无法得到有效保障。 四、管理制度不健全，难以形成长效机制老旧小区加装电梯不仅是一项工程项目，也是一项社会服务。因此，在加装电梯后，还需要建立健全的管理制度，包括智慧电梯的使用、维修、保养、检验等方面。由于部分地区缺乏明确的管理主体、责任划分、法律规范等，导致电梯的管理存在混乱和漏洞。例如，有些地方没有明确电梯的产权归属和维护责任，导致电梯出现故障后无人及时处理；有些地方没有制定合理的收费标准和收费方式，导致电梯的使用费用无法有效收取和使用；有些地方没有建立有效的监督和惩戒机制，导致电梯的安全隐患无法及时发现和消除。 编辑：周怡