电梯可视化管理是指利用现代信息技术，对电梯的运行状态、故障情况、维保记录、应急救援等进行实时监测、智能分析、远程控制和数据共享，实现电梯的安全智能化管理。电梯可视化管理的作用主要有以下几点： 提高电梯的安全性能。通过对电梯的各种参数和状态进行实时采集和上传，可以及时发现和预警电梯的异常和故障，避免事故的发生。同时，通过对电梯的视频图像进行分析，可以识别电梯内外的异常行为和环境，比如乘客超载、烟雾火灾、非法闯入等，并及时发出预警和报警。 提高电梯的管理效率。通过对电梯的数据进行存储、分析和可视化，可以提供数据分析和决策支持功能。比如，通过对电梯的启停次数、行驶里程、开关门次数等指标参数，对电梯的主要部件进行预测分析，判断电梯健康状态，从而进行预测性维保，避免过度或不足的维保，提高维保科学性和有效性。  优化电梯服务质量。通过智能化的应急救援处理，实现多渠道报警以及系统自动全程可视化救援等功能，有效缩短救援时间。无论是乘梯人、监管部门还是维修人员，都能紧密联系在一起，对救援过程进行实时跟踪和安全监管，让电梯故障救援更加高效，真正实现电梯安全可视化。 编辑：赵晨

提高维保人员的工资待遇和安全保障。制定合理的薪酬制度和奖惩机制，根据维保人员的工作量、工作质量给予相应的报酬和奖励。保证维保人员的工资按时足额发放，避免拖欠工资的现象。另一方面，加强维保人员的安全教育和培训，提供必要的安全设备和保险，保障维保人员的人身安全和合法权益。 规范维保市场，提高电梯维保质量和标准。一方面，要加强对维保企业的监管和管理，严格执行电梯维保的相关法律法规和标准规范，对违法违规的维保企业依法严肃处理，杜绝恶意竞争和低价揽活等行为。另一方面，要制定电梯维保的指导价或者底价，规范维保费用的收取和使用，避免过低或过高的维保价格影响电梯的安全使用和维保质量。 建立人才培养机制，拓宽技能提升渠道。一方面，要建立专业化的电梯维保人才培养体系和机制，通过职业院校、企业内部培训、行业协会培训等多种方式，为维保人员提供系统、全面、规范的理论和实践方面的培训，提高维保人员的专业技能和素质。另一方面，要完善电梯维保人员的技能等级认证制度，建立与之相适应的晋升通道和激励机制，鼓励维保人员通过技能提升来增加自己在劳动力市场中的议价能力和竞争力。 增强行业认同感和荣誉感，树立良好形象。加强对电梯维保行业的宣传，让社会公众了解电梯维保行业的重要性，增加对电梯维保人员的尊重。树立电梯维保行业的典型代表和榜样，增强电梯维保人员的行业认同感和荣誉感。  大连奥远电子股份有限公司的电梯安全边缘计算盒子（AIbox）支持电梯的按需维保，根据企业提交的资料，自动制定维保计划，根据维保表现评分，实行按需维保，提高维保的灵活性和效率；能自动监测困人事件，并派发困人工单，通过手机端实时推送救援信息，为救援提供及时的信息支持。救援过程也会在救援监控端进行全程监控，保障救援的及时性和安全性。 编辑：王可欣

智慧电梯改造是指在不影响电梯正常运行的前提下，通过安装智能设备和应用物联网、大数据、云计算等技术，实现对电梯的实时监测、远程控制、预测维护、应急救援等智能化管理。 智慧电梯改造主要包括以下几个方面的内容： 信息采集设备：在电梯轿厢、轿顶、底坑、机房、井道等部位安装各种传感器、控制器、通信模块等设备，用于采集电梯的运行状态、故障信息、使用情况等数据，并通过有线或无线网络传输到后台平台。 信息处理平台：在后台建立一个基于云计算的信息处理平台，用于接收、存储、分析和处理电梯的各种数据，并与外部系统如监管部门、维保单位、救援单位等进行数据共享和协同3。信息展示终端：在电梯使用单位、维保单位、监管部门等地方设置各种信息展示终端，如PC端、移动端、大屏幕等，用于实时展示电梯的运行状况、故障报警、维保记录等信息，并提供相应的操作和反馈功能。 智慧电梯改造的意义主要体现在以下几个方面： 提升电梯安全性能：通过实时监测电梯运行状况，及时发现并处理故障，避免事故发生；通过预测性维护，根据电梯运行数据进行大数据分析和机器学习，预测电梯故障发生的可能性和时间，并有针对性地进行维修或更换，避免因零部件失效而导致事故；通过应急救援，实现多种报警方式，并根据电梯位置、故障类型、维修人员位置等因素，智能调度救援人员，缩短救援时间，保障乘客生命安全。 提高电梯管理效率：通过无纸化维保平台，实现维保任务提醒、实名认证、维保单现场录入、手机签字确认等功能，确保维保人员在维保过程中操作和执行的真实性和可追溯性。通过数据协同监管，实现维保企业的公司信息、维保工、电梯、维保工单等相关数据的对接，自动上传至政府监管平台，实现数据的互通监管。 促进电梯产业发展：通过智慧电梯改造，可以为电梯制造企业提供更多的产品质量和安全性能的反馈信息，帮助其持续改进产品设计，提升产品竞争力；同时，也可以为电梯维保企业提供更多的市场机会和商业模式，帮助其提供更个性化和差异化的服务，增强用户黏性和忠诚度；此外，也可以为电梯监管部门提供更多的管理手段和依据，帮助其实现智慧化、精细化监管，提升社会公众对电梯安全的信任度。  大连奥远电子股份有限公司的智慧电梯系统基于物联网、大数据、云计算等技术，可以实现对电梯的实时监测、远程控制、预测维护、应急救援等功能，提高电梯的安全性能和管理效率。 编辑：周怡

近年来，国家和地方政府出台了一系列有利于电梯维保行业发展的政策措施，如《关于进一步加强城市既有住宅加装电梯工作的通知》、《关于推进电梯按需维保工作的指导意见》、《关于开展市场化监测试点工作的通知》等。这些政策旨在促进电梯安全管理水平的提升，推动电梯维保服务市场规范化、标准化和市场化，为电梯维保企业提供更多的发展空间和机会。 物联网技术是电梯维保服务的核心技术之一，它可以通过感应器、控制器、通信模块等设备，实现对电梯运行状态、故障信息、使用情况等数据的实时采集、传输和分析，从而提高电梯维保服务的效率和质量。物联网技术可以帮助电梯维保企业实现以下几个方面的功能： 远程监控：通过物联网平台，可以实时监控电梯运行状况，及时发现并处理故障，提高故障响应速度和处理能力。 智能调度：通过物联网平台，可以根据电梯使用情况、故障类型、维修人员位置等因素，智能调度维修人员，优化维修路线和时间，提高维修效率和用户满意度。 预测性维护：通过物联网平台，可以对电梯运行数据进行大数据分析和机器学习，预测电梯故障发生的可能性和时间，实现按需维保，避免过度或不足维保，降低维保成本和风险。 用户互动：通过物联网平台，可以与用户进行实时沟通和反馈，提供个性化和差异化的服务，增强用户黏性和忠诚度。  电梯维保企业应该抓住时机，不断提升自身的技术水平和服务能力，为用户提供更安全、更高效、更满意的电梯维保服务。 编辑：李文杰

电梯维保是指对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换等维护工作，以确保电梯的安全性和可靠性。 压实生产、使用单位安全主体责任。电梯生产单位应当按照国家标准和规范生产符合质量要求的电梯，并提供完善的安装使用维护说明书；电梯使用单位应当按照法律法规和合同约定选择合格的维保单位，并配齐安全管理人员和设备。 建立健全监督管理机制。市场监管部门应当加强对电梯维保单位的监督检查，对违法违规行为依法严肃处理；同时，建立健全公众参与机制，通过维保公示卡等方式公开维保信息，并接受公众监督和投诉举报。 推进改革创新措施。鼓励使用无纸化电梯维保记录系统，实现维保数据的在线采集、存储和共享，提高维保记录的真实性和可追溯性；鼓励应用远程诊断等技术，实现按需维保5，提高维保工作的科学性和有效性。 加强技术支撑和人才培养。制修订相关安全技术规范和标准，完善电梯维保的技术要求和评价体系；加强对电梯维保人员的安全教育和培训，提高其专业技能和素质。  保证电梯维保工作的质量和安全对于公众的生命财产安全具有重要意义。应了解电梯维保的基本要求和实际操作方法，加强安全管理措施，提高维保人员的素质和技能水平。 编辑：赵晨