智慧电梯不仅在提升乘梯体验、提高运行效率方面发挥着重要作用，更为重要的是，它为安全乘梯提供了全新的保障手段，将安全问题置于更为优先的位置。 智慧电梯的安全监控系统可以通过多种传感器和监测设备实时监测电梯的运行状态。当电梯出现异常情况时，系统可以立即发出警报并通知相关人员，从而及时采取应急措施，避免事故的发生。这种实时监控和预警系统大大提高了电梯的安全性，为乘客提供了更可靠的乘梯保障。 电梯在运行过程中会自动监测各个部件的状态，一旦发现潜在故障，系统会自动报警并生成详细的故障诊断报告。维保人员可以根据报告中的信息准确判断问题所在，迅速进行修复，从而避免了潜在的安全隐患。 在紧急情况下，智慧电梯也展现出了强大的自救能力。在断电或其他紧急情况下，智慧电梯会自动将乘客安全地停在最近的楼层，然后打开门供乘客离开。这种自动应对机制能够最大程度地保障乘客的安全，减少在紧急情况下的潜在风险。 智慧电梯作为现代科技的结晶，正积极投身于电梯行业的发展与改进。其在安全乘梯方面的功能和创新，无疑将为人们的出行带来更大的安心与便利。智慧电梯助力安全乘梯的理念，正在深入人心，为我们创造一个更加安全、智能的出行环境。

奥远梯信是奥远集团免费为电梯维保企业提供的电梯维保无纸化办公系统。奥远梯信有哪些功能？此系统免费为您提供电梯无纸化工具，包含奥远梯信平台+奥远梯信小程序，实现维保计划自动生成、电梯维保现场记录、维保到期提醒、电子签字、工单打印等功能，可替代传统的纸质维保。奥远梯信如何注册？1.通过奥远智慧电梯的网站（https://www.systron.net.cn/）点击“奥远梯信按钮”进入注册即可。2.注册成功后，平台账号会发送到您填写的邮箱中，登录即可使用。奥远梯信地址:https://weibao.secp.com.cn使用过程中有问题怎么办?1.登录平台后，右上角有“使用帮助”供您参考；2.同时我们拥有一支专业的服务团队为您提供帮助。您可以加入我们的QQ服务群，通过搜索群号(908744383)或者扫描下方二维码加入我们。

电梯是现代人工作生活司空见惯的工具，也是距离每个人最近的“交通”设施。所以让电梯可以运用物联网技术变的更加智慧，更加安全，不仅乘客、业主、物业关心，同时也是当前政府监管的难题。【电梯安全，不可不慎】政府之所以监管，就是因为电梯事故的影响面很大。城市居民哪个人每天都不用几次？虽然电梯在安全方面的设计，已经足够充分，出现致命问题的概率非常小、可以忽略不计。但是，和平年代坐个电梯都会担惊受怕，市民如何能接受！所以，电梯安全，不可不慎。电梯从设计、配套到总装工厂，再到安装、交付，然后日常管理、维修保养、政府监管，整个链条非常长、涉及到的企业和政府部门也不少。这就带来了一个问题，到底谁才能为电梯的结果负责？ 【电梯安全责任落实，才可为民众安全保驾护航】 须知一个机电设备，其运行是否良好，是否能够达成初始目标，并不是哪一个环节所能决定，而是所有环节相互配合，共同完成的。但实际上电梯在总装之前还好，之后就会出现问题：采购者是地产商为主，产权方是房屋的业主，管理方是物业公司，维修保养是电梯维保企业。前三者归建设部门主管，第四项归特种设备监管部门主管。众多部门参与，各有各的责任和利益，各有各的选择。结果就是“铁路警察、各管一段”，实际上没有人对最终的结果负责。    电梯的最终结果应该是什么？ 从三个维度看：第一个维度是安全，也是最重要的；第二个维度是无故障运行时间，这是电梯实用价值体现；第三个维度是电梯的寿命，这是电梯作为资产的价值表现。这三个维度都很重要。但是谁为这三个维度负责？很显然，没有人负全责。甚至作为财产拥有者的业主，和管理者的物业，甚至不懂得，或者根本没有考虑过。而作为电梯安全监管方，也不会考虑除安全之外的其他因素。这就必然会带来一个潜在的问题：倘若每个人都只管关于自己的部分，而没有有效的衔接，最终会导致全局失效。其实即便是有效衔接，但利益不同，衔接也不会太有效。 【电梯的运行安全和寿命，决定于电梯的使用管理和维保】 电梯的品质好与不好，并不完全决定于设计制造。安装交付过程非常重要，甚至于楼宇的设计也有很大关系。电梯的运行安全和寿命，还决定于电梯的使用管理和维保。所以，需要有办法对电梯的全生命周期干预，这样的管理才是真正的管理，这样的监管才是真正的监管。怎么才能做到全生命周期管理？这就需要找到一方对此负责。最简单的办法，当然是电梯的制造商。实际上很多地方也是这样做的。但问题是，电梯厂商现存还有数百家，已经不存在的还不知道有多少！新的电梯、大品牌的电梯，这种方式可以解决。可是存量电梯，那些厂商没有能力管理或者干脆不存在了的电梯，谁来管理？奥远智慧电梯认为，电梯物联网服务商商可以解决未来的问题，但存量的问题最合适的应当是财产保险公司。关于这个话题，另文展开，此处不赘述。只有对电梯的全生命周期做出安排，电梯的管理问题才能真正解决。要做到这一点，需要建设部门和特种设备监管部门，甚至应急部门共同协商，才有办法。既然现有的办法不行，改革就是必然。电梯关系民生，潜在问题越积累越多。奥远智慧电梯诚邀业界电梯物联网同仁共同努力，早日解决电梯安全问题，善莫大焉。

在人民日益增长对美好生活的需要之中，电梯安全牵动亿万市民的心弦。试想，在和平年代的祖国，出门乘坐电梯却要担惊受怕，实在不可思议、难以接受。对此，奥远智慧电梯推出了电梯安全终极解决方案：智慧电梯加持电梯财产保险,为民众的乘梯安全保驾护航。 【首批高层电梯已达设计寿命，监控运行状态刻不容缓】 电梯设计寿命通常是十五年。中国的房地产1998年成为支柱性产业，2002年启动持续价格上涨，大约2005年开始，一二线城市交付的住宅就基本上是高层了。从此高楼大厦一发不可收拾，蔓延到三四线城市，甚至县城、小镇。大约2020年开始，率先交付的高层，电梯将会到达设计寿命。电梯将会出现五个难题：一是，到了设计寿命的电梯，故障频率增加。其后果是可能动不动上下楼困难，因为没有电梯。这种事件已经在很多城市屡屡出现，怎么办？目前状态，能修就修，倘若是弃管楼，只好政府埋单。二是，电梯到了设计寿命，就像汽车报废一样，需要更换。问题是，买楼房的时候，电梯是公摊资产之一，理论上归属每个业主。但是，一旦成了公共的财产，“公共地悲剧”就自然出现。三是，理论上但凡商品房，都有维修基金，但动用维修基金却不容易。姑且不说主管部门不同，还得业主委员会批准等重重手续。就说住户分摊吧，到底谁该分摊多少？一楼和顶楼必然分歧。四是，房子如果是自住，并打算一直住下去，倒也罢了。如果是租住，或者打算卖掉，怎么办？让住户或业主分摊，恐怕都会有一堆麻烦事。物业只是请来的管家，自然管不了，社区协调是必然。可是真要出真金白银，而且钱还不少，真的容易协调吗？想起来都头痛。五是，如果物业公司频繁更换，或者维保公司频繁更换，那就更麻烦了。就算有人协调，也总得协调到统管的人吧？谁都知道，业主委员会没几个靠谱的，这事谁来负责呢？没有答案，要看运气。 【电梯的责任明确，义务落实，困难极大】 原本电梯的责任义务似乎很明确：业主共有产权、住户负责缴纳电梯运行费用（或含在物业费中）、物业负有法律上安全运行的责任、维修保养单位依法完成维保工作、特种设备监管部门监管。但是，一旦电梯没人管了，或者需要更换了，麻烦就来了。已经有不少城市不得不着手解决这个问题。解决方案几经难产，最终以维修基金、政府和业主分摊解决。看似也不错的方案，其实也非常麻烦，比如前文说到的一楼和顶楼的分摊比例。如果是高档小区倒也罢了，弃管楼呢？偏偏出问题的常常不是高档小区。这也很容易理解：一辆维修保养很好的汽车，寿命更长、事故更少、无故障时间更长、更容易处理。破车，越破越难办。但是，人民幸福的人民，却不是单指高档小区的人。  【电梯财产保险，多一丝解决办法多一份保障】目前电梯的安全责任是压在物业公司肩膀上，只是这个肩膀不是很硬实。物业公司有大公司，但大多是中小微企业，可能经营不善倒闭、可能违约赔偿弃管、也可能想负责但没有负责任的能力。那么最终责任谁负？其实市场上任何有限公司都有这个问题。但是有一类公司很难倒闭：保险公司。按照我国《保险法》规定，虽然财产保险公司可以倒闭清算，但是在严厉的监管和高门槛下，保险公司是市场上最难倒闭的企业。具体细节不讲，读者可以自行查阅。总之保险公司的安全性，高于一切其他公司。用财产保险公司担负电梯的责任，并不是简单的维修保养，而是要解决电梯全生命周期问题。这将包含以下三点：一是，财产保险公司承担电梯的安全运行责任。包括购买人寿保险（通常财产保险公司不允许经营人寿保险）、负责意外赔偿，也包括负责购买维修保养服务，减少电梯事故发生的几率。二是，财产保险公司尽量提升电梯的无故障运行时间。须知电梯是财产，也是公共交通工具。其使用价值与其运行时间有关，使用时间越多，其价值发挥越大。三是，财产保险公司承担电梯的终身财产责任。也就是电梯坏了修电梯，修不了了换电梯，直到能够正常使用为止。电梯作为财产，只有“活着”，才有财产价值。 【财产保险公司为什么要做这件事？】 当然要有市场机制和利益驱动才行。财产保险公司每个月向物业公司（其实是住户）收取保险费用，该保险费用应包含：电梯维修保养、人身意外赔偿、电梯购买更换三个部分的理赔，在住宅生命周期内的电梯安全运行负责。这样的保险费用，显然要比传统的维修保养费用要多，但却能解决最终的问题。一方面，财产保险公司通过多收的日常维修保养费用，经营积累满足未来电梯的购买更换，由此一劳永逸解决电梯的麻烦。另一方面，财产保险公司因为更高的收费，获得更好的收益。最关键的是，因为更高收入和更低成本的经营要求，驱动财产保险公司尽可能保障电梯良好的运营维护，延长电梯寿命和无故障运行时间。 【财产保险公司怎么运营管理电梯？】 这个问题当然必须解决，财产保险才会有钱可赚，上面的逻辑才能行得通。以下几点可以解决：一是，财产保险公司需要聘用一家或多家电梯维保单位，对指定电梯维保。看起来似乎和以前物业单位请维保公司一样，但是逻辑却完全不同。因为对保险公司来说，每一次维修保养，是保险公司的运营成本。同时电梯故障和风险，也是保险公司的成本。两者权衡博弈，保险公司必须找出来合适的方法，既能降低成本，还能保障电梯运行。二是，财产保险公司必须有手段监测电梯的安全运行。一方面检验维保公司的工作是否到位，另一方面及时发现在什么时候维修保养更合适、更经济、更有效。这就需要在电梯上加装监测设备，所谓物联网设备，动态监测电梯的运行状态，了解电梯的安全指数。在必要的时候维保，在不必要的时候不必浪费资源，并在维保之后验证维保效果。三是，财产保险公司按照电梯运行状态，动态支付电梯维保公司维修保养费用，核定维修保养的相关器件成本，联动电梯供应商和配件供应商。这一点，汽车保险业务，已经积累了足够的经验，财产保险公司有足够的能力做好。四是，财产保险公司可以根据电梯一年的运行状态、无故障时间等，通过降低保费或返还部分保费的方式，驱动物业公司日常管理好电梯，由此延长电梯寿命。须知，很多电梯本身的故障，与日常乘坐电梯的息息相关。用得好，才能更值钱。在财产保险公司担负责任的框架下，政府特种设备监管部门的监督工作便会减少很多，毕竟有全面为电梯运行的负责人了。当然，财产保险公司也必须向特种设备监管部门汇报电梯安全状态，向电梯业主和住户汇报电梯总体状态。如此，完成整体的电梯安全生态链。想要实现以上由财产保险承担责任，完成电梯安全运行解决方案，法律法规是前提条件，科技手段也是关键因素之一。这件事，奥远®智慧电梯物联网系列产品当仁不让。不仅能实现电梯的动态监测、大数据安全预警，还能够协同保险、物业、维保等各利益方的日常工作，甚至智慧监管电梯维保，让特种设备监管部门高枕无忧。科技不仅让人类进步，更应当让人安全。在智慧电梯加持下的电梯财产保险，将会带给让电梯各关联利益方安心的消息。

随着我国经济建设和社会建设的快速发展，电梯的智慧化建设呈现增长的态势。智慧电梯核心技术集中在驱动技术和控制技术，电梯物联产品的更新换代的标志也是这些关键技术的升级。奥远智慧电梯作为电梯物联网供应商会不断加大资金投入力度，将电梯技术与物联网技术有效结合，不断提高电梯故障诊断、远程监控以及智能维护方面的效率，实现电梯安全监管智能化，才能率先进入智能电梯市场，成为智慧电梯中的领跑者。 物联网技术是开展特种设备动态监控、风险管理及应急预警的重要抓手。通过应用物联网先进技术，可以实时监测电梯运行状态，同时结合电梯维护保养和监察信息，加强对电梯制造、安装、改造、维修、日常维保及检验检测等各个环节的监管，对电梯故障（事故）进行预警报警、分级响应和应急处置，提高电梯故障处理效率和日常维护保养工作质量，提升安全监管工作的实时化、精细化、智能化水平，提高政府管理水平及面对突发事件的应急反应能力。 电梯事故频发，安全监管缺乏有效的监督监管机制，随着民众对以乘梯安全为代表的城区安全的需求日益强烈，传统的监管机制不能满足民众对电梯安全的要求。电梯问题日益突出，关系老百姓的切身利益，区政府需要更好的提升服务民生工作，更好地为民服务。 电梯监管需求也是质监部门内在需求，需要信息化手段进一步提升特种设备管理水平。 奥远智慧电梯坚信随着新技术和新方案不断完善和成熟，电梯物联网技术采集的电梯前端数据更为准确，电梯物联网的功能也更加完善，非常有必要深入研究物联网监管电梯的模式及技术，以取得更好的效果。