榆林市智慧电梯监管平台构建电梯安全事前预警、事中响应和事后追溯智慧监管机制，实现电梯监管从人防到技防、从报警到预警、从可视到可知的转变，全面提升监管规范化、精准化和智能化水平。通过运用智慧监管手段加强我市电梯安全监管工作，着力解决电梯管理责任不落实、维护保养不到位、信息不公开等问题，最大限度保障电梯安全。1.电梯加装物联网监控本期重点在机关事业单位、学校、医院、酒店宾馆、商场等人员密集场所加装电梯物联网终端设备，实现了对电梯运行状态的24小时不间断动态监测，对乘客的乘梯行为、电梯故障、维保作业情况实时采集信息并提醒，实现了监管端、物业、维保单位实时收到故障信息，一旦发现异常立即发出警示，将问题解决在萌芽状态，平台正常运行后将有效的提高监管效率，降低电梯安全事故发生率。2.维保质量精准考核通过远程监测终端实时记录电梯维保过程关键运行数据和电梯安全装置动作时电梯的状态参数，实时分析维保人员的维保时间以及在维保过程中的实际工作内容，对维保频次、维保质量实时考核，实现对维保单位的维保行为精准打分画像，结合专家评定，对维保单位实行分级管理，健全诚信维保机制，引导辖区维保市场科学有序竞争。3.电梯困人智能救援建设电梯困人故障可视化智慧救援系统，一旦发生电梯故障困人(尤其是老人儿童特殊人群自救能力不足、或轿厢紧急报警装置无人响应)，系统可自动识别分析并先通过智能语音安抚功能，对被困人员提供科学指引。再通过云端自动拨打物业管理电梯安全员电话、电梯维保人员电话以及维保公司负责人，告知困人电梯所处小区楼栋位置、楼层信息，为电梯困人事故提供快速、及时的应急救援服务。系统自动记录困人过程视频、记录救援人员到达时间、救援完成时间，监管救援单位及时救援情况。

智慧电梯不仅在提升乘梯体验、提高运行效率方面发挥着重要作用，更为重要的是，它为安全乘梯提供了全新的保障手段，将安全问题置于更为优先的位置。 智慧电梯的安全监控系统可以通过多种传感器和监测设备实时监测电梯的运行状态。当电梯出现异常情况时，系统可以立即发出警报并通知相关人员，从而及时采取应急措施，避免事故的发生。这种实时监控和预警系统大大提高了电梯的安全性，为乘客提供了更可靠的乘梯保障。 电梯在运行过程中会自动监测各个部件的状态，一旦发现潜在故障，系统会自动报警并生成详细的故障诊断报告。维保人员可以根据报告中的信息准确判断问题所在，迅速进行修复，从而避免了潜在的安全隐患。 在紧急情况下，智慧电梯也展现出了强大的自救能力。在断电或其他紧急情况下，智慧电梯会自动将乘客安全地停在最近的楼层，然后打开门供乘客离开。这种自动应对机制能够最大程度地保障乘客的安全，减少在紧急情况下的潜在风险。 智慧电梯作为现代科技的结晶，正积极投身于电梯行业的发展与改进。其在安全乘梯方面的功能和创新，无疑将为人们的出行带来更大的安心与便利。智慧电梯助力安全乘梯的理念，正在深入人心，为我们创造一个更加安全、智能的出行环境。

在人民日益增长对美好生活的需要之中，电梯安全牵动亿万市民的心弦。试想，在和平年代的祖国，出门乘坐电梯却要担惊受怕，实在不可思议、难以接受。对此，奥远智慧电梯推出了电梯安全终极解决方案：智慧电梯加持电梯财产保险,为民众的乘梯安全保驾护航。 【首批高层电梯已达设计寿命，监控运行状态刻不容缓】 电梯设计寿命通常是十五年。中国的房地产1998年成为支柱性产业，2002年启动持续价格上涨，大约2005年开始，一二线城市交付的住宅就基本上是高层了。从此高楼大厦一发不可收拾，蔓延到三四线城市，甚至县城、小镇。大约2020年开始，率先交付的高层，电梯将会到达设计寿命。电梯将会出现五个难题：一是，到了设计寿命的电梯，故障频率增加。其后果是可能动不动上下楼困难，因为没有电梯。这种事件已经在很多城市屡屡出现，怎么办？目前状态，能修就修，倘若是弃管楼，只好政府埋单。二是，电梯到了设计寿命，就像汽车报废一样，需要更换。问题是，买楼房的时候，电梯是公摊资产之一，理论上归属每个业主。但是，一旦成了公共的财产，“公共地悲剧”就自然出现。三是，理论上但凡商品房，都有维修基金，但动用维修基金却不容易。姑且不说主管部门不同，还得业主委员会批准等重重手续。就说住户分摊吧，到底谁该分摊多少？一楼和顶楼必然分歧。四是，房子如果是自住，并打算一直住下去，倒也罢了。如果是租住，或者打算卖掉，怎么办？让住户或业主分摊，恐怕都会有一堆麻烦事。物业只是请来的管家，自然管不了，社区协调是必然。可是真要出真金白银，而且钱还不少，真的容易协调吗？想起来都头痛。五是，如果物业公司频繁更换，或者维保公司频繁更换，那就更麻烦了。就算有人协调，也总得协调到统管的人吧？谁都知道，业主委员会没几个靠谱的，这事谁来负责呢？没有答案，要看运气。 【电梯的责任明确，义务落实，困难极大】 原本电梯的责任义务似乎很明确：业主共有产权、住户负责缴纳电梯运行费用（或含在物业费中）、物业负有法律上安全运行的责任、维修保养单位依法完成维保工作、特种设备监管部门监管。但是，一旦电梯没人管了，或者需要更换了，麻烦就来了。已经有不少城市不得不着手解决这个问题。解决方案几经难产，最终以维修基金、政府和业主分摊解决。看似也不错的方案，其实也非常麻烦，比如前文说到的一楼和顶楼的分摊比例。如果是高档小区倒也罢了，弃管楼呢？偏偏出问题的常常不是高档小区。这也很容易理解：一辆维修保养很好的汽车，寿命更长、事故更少、无故障时间更长、更容易处理。破车，越破越难办。但是，人民幸福的人民，却不是单指高档小区的人。  【电梯财产保险，多一丝解决办法多一份保障】目前电梯的安全责任是压在物业公司肩膀上，只是这个肩膀不是很硬实。物业公司有大公司，但大多是中小微企业，可能经营不善倒闭、可能违约赔偿弃管、也可能想负责但没有负责任的能力。那么最终责任谁负？其实市场上任何有限公司都有这个问题。但是有一类公司很难倒闭：保险公司。按照我国《保险法》规定，虽然财产保险公司可以倒闭清算，但是在严厉的监管和高门槛下，保险公司是市场上最难倒闭的企业。具体细节不讲，读者可以自行查阅。总之保险公司的安全性，高于一切其他公司。用财产保险公司担负电梯的责任，并不是简单的维修保养，而是要解决电梯全生命周期问题。这将包含以下三点：一是，财产保险公司承担电梯的安全运行责任。包括购买人寿保险（通常财产保险公司不允许经营人寿保险）、负责意外赔偿，也包括负责购买维修保养服务，减少电梯事故发生的几率。二是，财产保险公司尽量提升电梯的无故障运行时间。须知电梯是财产，也是公共交通工具。其使用价值与其运行时间有关，使用时间越多，其价值发挥越大。三是，财产保险公司承担电梯的终身财产责任。也就是电梯坏了修电梯，修不了了换电梯，直到能够正常使用为止。电梯作为财产，只有“活着”，才有财产价值。 【财产保险公司为什么要做这件事？】 当然要有市场机制和利益驱动才行。财产保险公司每个月向物业公司（其实是住户）收取保险费用，该保险费用应包含：电梯维修保养、人身意外赔偿、电梯购买更换三个部分的理赔，在住宅生命周期内的电梯安全运行负责。这样的保险费用，显然要比传统的维修保养费用要多，但却能解决最终的问题。一方面，财产保险公司通过多收的日常维修保养费用，经营积累满足未来电梯的购买更换，由此一劳永逸解决电梯的麻烦。另一方面，财产保险公司因为更高的收费，获得更好的收益。最关键的是，因为更高收入和更低成本的经营要求，驱动财产保险公司尽可能保障电梯良好的运营维护，延长电梯寿命和无故障运行时间。 【财产保险公司怎么运营管理电梯？】 这个问题当然必须解决，财产保险才会有钱可赚，上面的逻辑才能行得通。以下几点可以解决：一是，财产保险公司需要聘用一家或多家电梯维保单位，对指定电梯维保。看起来似乎和以前物业单位请维保公司一样，但是逻辑却完全不同。因为对保险公司来说，每一次维修保养，是保险公司的运营成本。同时电梯故障和风险，也是保险公司的成本。两者权衡博弈，保险公司必须找出来合适的方法，既能降低成本，还能保障电梯运行。二是，财产保险公司必须有手段监测电梯的安全运行。一方面检验维保公司的工作是否到位，另一方面及时发现在什么时候维修保养更合适、更经济、更有效。这就需要在电梯上加装监测设备，所谓物联网设备，动态监测电梯的运行状态，了解电梯的安全指数。在必要的时候维保，在不必要的时候不必浪费资源，并在维保之后验证维保效果。三是，财产保险公司按照电梯运行状态，动态支付电梯维保公司维修保养费用，核定维修保养的相关器件成本，联动电梯供应商和配件供应商。这一点，汽车保险业务，已经积累了足够的经验，财产保险公司有足够的能力做好。四是，财产保险公司可以根据电梯一年的运行状态、无故障时间等，通过降低保费或返还部分保费的方式，驱动物业公司日常管理好电梯，由此延长电梯寿命。须知，很多电梯本身的故障，与日常乘坐电梯的息息相关。用得好，才能更值钱。在财产保险公司担负责任的框架下，政府特种设备监管部门的监督工作便会减少很多，毕竟有全面为电梯运行的负责人了。当然，财产保险公司也必须向特种设备监管部门汇报电梯安全状态，向电梯业主和住户汇报电梯总体状态。如此，完成整体的电梯安全生态链。想要实现以上由财产保险承担责任，完成电梯安全运行解决方案，法律法规是前提条件，科技手段也是关键因素之一。这件事，奥远®智慧电梯物联网系列产品当仁不让。不仅能实现电梯的动态监测、大数据安全预警，还能够协同保险、物业、维保等各利益方的日常工作，甚至智慧监管电梯维保，让特种设备监管部门高枕无忧。科技不仅让人类进步，更应当让人安全。在智慧电梯加持下的电梯财产保险，将会带给让电梯各关联利益方安心的消息。

随着我国经济建设和社会建设的快速发展，电梯的智慧化建设呈现增长的态势。智慧电梯核心技术集中在驱动技术和控制技术，电梯物联产品的更新换代的标志也是这些关键技术的升级。奥远智慧电梯作为电梯物联网供应商会不断加大资金投入力度，将电梯技术与物联网技术有效结合，不断提高电梯故障诊断、远程监控以及智能维护方面的效率，实现电梯安全监管智能化，才能率先进入智能电梯市场，成为智慧电梯中的领跑者。 物联网技术是开展特种设备动态监控、风险管理及应急预警的重要抓手。通过应用物联网先进技术，可以实时监测电梯运行状态，同时结合电梯维护保养和监察信息，加强对电梯制造、安装、改造、维修、日常维保及检验检测等各个环节的监管，对电梯故障（事故）进行预警报警、分级响应和应急处置，提高电梯故障处理效率和日常维护保养工作质量，提升安全监管工作的实时化、精细化、智能化水平，提高政府管理水平及面对突发事件的应急反应能力。 电梯事故频发，安全监管缺乏有效的监督监管机制，随着民众对以乘梯安全为代表的城区安全的需求日益强烈，传统的监管机制不能满足民众对电梯安全的要求。电梯问题日益突出，关系老百姓的切身利益，区政府需要更好的提升服务民生工作，更好地为民服务。 电梯监管需求也是质监部门内在需求，需要信息化手段进一步提升特种设备管理水平。 奥远智慧电梯坚信随着新技术和新方案不断完善和成熟，电梯物联网技术采集的电梯前端数据更为准确，电梯物联网的功能也更加完善，非常有必要深入研究物联网监管电梯的模式及技术，以取得更好的效果。

新华社于北京时间2019年6月6日新闻发布，中国正式进入5G时代。工信部6日向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照。“5G支撑应用场景由移动互联网向移动物联网拓展，将构建起高速、移动、安全、泛在的新一代信息基础设施。与此同时，5G将加速许多行业和社会生活数字化转型。”工信部部长苗圩表示。近几个月各路媒体纷纷发声，中国5G网络建设迎来了新机遇，为国内经济社会发展和生产生活带来革命性变化，也为全球移动通信产业起到示范效应。【4G改变生活，5G改变社会】当我们得知“一部10G视频，4G下载需15分钟，5G仅需9秒；无人驾驶刹车智能控制反应距离，4G下是1.4米，5G下是2.8厘米。”时，正如业内人事所说，具备高速率、大容量、低时延等特性的5G，将改变普通人的移动互联生活，也会改变社会的服务与管理。【5G时代来临，将如何助力智慧电梯发展？】“我们可以把5G网络看作一把钥匙，它能够帮我们解锁原先难以数字化的现实场景，让数字技术以更小的颗粒度重塑现实世界。”腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾说。如果把智慧电梯看作一个独立单元，智慧电梯可以向上实现共享，与安防、消防等各个独立系统相结合，与智慧楼宇、智慧物业进行合作，进行协同监控，达到智能监测与控制，充分为楼宇内人员的人身安全提供保障。如果把智慧电梯看作一个管理系统，智慧电梯可以向下实现生态科技创新。电梯作为特种设备之一，所处位置的局限性，网络传输更是受限。随着5G网络技术的不断成熟，将会带来很大的转变，乘坐的电梯不仅仅是一部简单的电梯，在物联网的大力推动技术革新，及万物物联的指引下，电梯安全、乘坐体验和满足多功能需求方面能最大程度满足新时代乘客的要求。例如电梯实时位置、异常情况、无线上网功能、智能语音视频通话不会受到信号干扰，保障乘梯体验及社交完美互动。但假如现在的5G网络和物联网设备已经普及，手机是万物互联的管理入口。4G时代的你需要定外卖，对人工智能助手下达的命令只能是"帮我打开美团外卖"，然后进入APP后，还需要你本人再去进行一通颇为繁琐而又简单的操作。而未来的某一天，当你需要预定买外时，因为5G网络让人工智能助手与云计算与所有的物联网设备相连。你只需要告诉人工智能助手，你想要的东西，智能助手会已最优价格和最优路线，帮你完成订单。当外卖机器人到达楼下时，你的人工智能助手将通过云服务数据里的定位信息实时跟踪，及时帮它完成电梯楼层设定。 【奥远智慧电梯，创新永远在路上】奥远智慧电梯首创电梯安全数据系统，并且具有自己的专利技术，拥有全过程数据系统，更适用所有曳引式电梯。通过电梯物联网平台实现电梯状态的智慧监测。让电梯智慧起来，让电梯维保工作智慧起来，让电梯维保企业智慧起来。随着5G时代、物联网、大数据行业的不断推进，奥远智慧电梯也随着时代的浪潮不断创新，不断突破，做出“以人为中心，以客户为导向”的业内良心产品。